O mercado imobiliario em Praia Grande 2017

O mercado imobiliario em Praia Grande 2017

O mercado imobiliário na Praia Grande

Devido aos grandes investimentos públicos na infraestrutura urbana, saúde, esportes, lazer e cultura; a cidade de Praia Grande surge na Baixada Santista como o município com o maior crescimento demográfico da região. Em 2000, segundo o IBGE,  a Praia Grande 193.582 habitantes. Em 2010 esse número saltou para 206.769. Com esse ritmo a cidade terá em 2018 mais de meio milhão de habitantes. A cidade, atualmente,  recebe quase 10 mil novos habitantes por ano.

O crescimento econômico da região, devido ao pré-sal, tem sido o grande impulsionador desse salto demográfico na cidade. Isso fez com que o setor imobiliário fosse aquecido, a prefeitura aprovou entre 2009 e 2010 mais de 750 mil m² de construção civil. Foram mais de 6.625 edificações.

Os investimentos de alto padrão tem sido feitos sempre próximos as zonas comerciais da cidade. Esses são os lugares de maior valorização imobiliária, impulsionando diversos investimentos públicos (pavimentação, saneamento, escolas…)

Em 2012 Praia Grande atingiu cerca de 7.518 firmas, em investimentos, o surgimento do Extra e do Assai equivaleram a R$ 11,5 milhões. Um exemplo da expansão econômica da cidade.

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Santos foi a principal cidade em crescimento de valor imobiliário na Baixada Santista, mas os imóveis ficaram absurdamente mais caros. Famílias que viviam lá pagando aluguel, vem para a Praia Grande para comprar imóveis maiores e com um valor bem abaixo do esperado.

Segundo pesquisa publicada no Jornal Nacional, a Praia Grande recebe,em média, 17 novos moradores por dia. Isso explica os 684 imobiliárias existentes no município. O sonho de ter  um imóvel na cidade começa custando R$ 100.000,00, muitas vezes sem entrada e sem comprovação de renda.

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Ygor Lima

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